STEPHANE PASQUIER
Négociateur STEPHANE PASQUIER
06 24 77 04 18


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399230440
RCP AVIVA - CONTRAT N°78508338

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Maison individuelle Héricourt-en-Caux 180 m²
436 000 €
436 000 €
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Maison de charme - 180 m² - environnement exceptionnel

Située dans un cadre verdoyant au coeur de la vallée de la Durdent, entre CANY-BARVILLE et HERICOURT-EN-CAUX, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie rare, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
Édifiée sur un superbe terrain arboré de 2 059 m², elle offre :

Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un spacieux séjour / salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée agrémentée d’un poêle à granulés, une chambre, une salle de douche, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie avec cave.
À l’étage : une pièce palière desservant 3 chambres dont une avec balcon, une salle de douche et un WC indépendant.

À l’extérieur, des dépendances viennent compléter parfaitement l'ensemble :
- un garage indépendant de 30 m² avec grenier
- un carport de 30 m²
- une cuisine d’été d’environ 20 m² parfaite pour recevoir famille et amis.

Les plus :
- Environnement calme et recherché
- Beaux volumes et luminosité
- Charme et caractère de l’ancien
- Aucun travaux à prévoir
- Proximité des commerces

Grâce à sa configuration et à ses espaces , cette propriété peut également convenir à un projet d'accueil (type chambres d'hôtes ou activité indépendante), offrant une belle opportunité complémentaire.

Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature à la recherche d’espace et d’authenticité.
Situation idéale entre campagne et commodités.
À visiter sans tarder !


Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2980.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleHéricourt-en-Caux 76560
Code postal76560
TypeIndividuelle
Surface180.00
Séjour47
Superficie du terrain2059 m²
Pièces6
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1979
État généralEn excellent état
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Granulés
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.1   Garage indépendant 30,62 m² + grenier
Stationnement ext.5
ToitureArdoises fibro ciment
AutresCheminée
Fibre optique
PiscineNon
Taxe foncière1 500 €/an

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20 Rue du Général de Gaulle
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Téléphone : 02 27 13 13 72
E-mail : accueil@agencedeladurdent.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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