À vendre - Maison mitoyenne 1 côté, 4 pièces située à BORDEAUX-SAINT-CLAIR (76790) - AGENCE DE LA DURDENT, agence immobilière à Cany

Les points forts :

Calme / vie de plein pied / potentiel

Cette charmante maison édifiée sur un terrain de 399 m², vous séduira par son agencement optimal et l'idéal de ses proportions. Ce bien se compose : d'une véranda, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une arrière-cuisine. A l'étage un palier dessert deux chambres et un grenier pouvant facilement être aménagé en pièces supplémentaires. Un garage et un agréable jardin viennent compléter l'ensemble.
Des travaux récents d'isolation par l'extérieur et la pose d'une pompe à chaleur permet une faible consommation énergétique.
Commerces et écoles accessibles à pied.
Environnement calme et agréable.
A voir rapidement !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	BORDEAUX-SAINT-CLAIR 76790
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	89.00 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	399 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Pompe à chaleur
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Toiture	Tuiles
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 060 €/an

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AGENCE DE LA DURDENT
20 Rue du Général de Gaulle
76450 Cany-Barville

Téléphone : 02 27 13 13 72
E-mail : accueil@agencedeladurdent.fr

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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