CANY-BARVILLE

À découvrir sans tarder !
Charmante maison mitoyenne des deux côtés, édifiée sur une parcelle de 159 m² à l'abri des regards.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour / salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de douche avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint.
Vous profiterez également d’une agréable terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour les beaux jours.
Les points positifs :

Commerces et écoles accessibles à pied
Fonctionnelle et bien agencée
Idéale primo-accédant ou investissement

Une opportunité à ne pas manquer !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Cany-Barville 76450
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	74.00 m²
Séjour	19 m²
Superficie du terrain	159 m²
Pièces	4
Chambres	2
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Exposition	Ouest
Chauffage	Electrique
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Tuiles et ardoises
Autres	Fibre optique Volets électriques
Piscine	Non
Taxe foncière	640 €/an

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76450 Cany-Barville

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E-mail : accueil@agencedeladurdent.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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