SAINT-PIERRE-EN-PORT

EN EXCLUSIVITE A SAINT-PIERRE-EN-PORT – Maison avec beau potentiel à deux pas des commerces et de la plage

Située en cœur du bourg, cette maison édifiée sur un terrain arboré de 892 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon avec cheminée, une véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, une mezzanine à finir d'agencer, pouvant faire office de chambres ou d'espace bureau.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant avec cave ainsi que de plusieurs dépendances.
Des travaux et finitions sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de rénovation.
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation dans un environnement recherché du littoral normand.

Bien rare à la vente, à visiter sans tarder !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3520.00 et 4790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Pierre-en-Port 76540
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	892 m²
Pièces	4
Chambres	1
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1977
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	3
Toiture	Ardoises
Autres	Cheminée
Piscine	Non
Taxe foncière	1 147 €/an
Taxe d'habitation	746 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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