VALLEE DE LA DURDENT

Au coeur de la vallée de la Durdent, découvrez cette authentique longère de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3330 m², comprenant : séjour / salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche et WC indépendant.
A l'étage : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement
Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances, idéal pour le stockage ou divers projets.
Les amoureux de la nature apprécieront le grand terrain, situé dans un environnement calme, verdoyant et à l'abri des regards.
Beaucoup de charme et de potentiel !!!
Une visite s'impose.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3991.00 et 4608.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Oherville 76560
Type	Ancienne
Surface	86.00 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	3330 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
État général	Petits travaux à prévoir
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	PVC, Triple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	10
Toiture	Ardoises fibrociment (2002)
Autres	Cheminée Système d'alarme
Piscine	Non
Taxe foncière	526 €/an

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20 Rue du Général de Gaulle
76450 Cany-Barville

Téléphone : 02 27 13 13 72
E-mail : accueil@agencedeladurdent.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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