PROCHE DES PLAGES

Amoureux d'authenticité et de projets à personnaliser, cette belle longère à rafraîchir vous séduira par son cachet et ses volumes.
Elle offre au rez-de-chaussée une entrée / véranda, un séjour / salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une salle de bains et un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit se compose d’une pièce palière, d’un couloir desservant trois chambres, ainsi qu’une salle de douche avec WC.
Implantée sur un terrain de 969 m², la propriété dispose également d’un garage et d’un cellier.
Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages et des commerces.
Fort potentiel – cadre agréable – charme de l’ancien.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Sassetot-le-Mauconduit 76540
Code postal	76540
Type	Ancienne
Surface	121.00 m²
Séjour	47 m²
Superficie du terrain	969 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Bois Electrique
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1 Garage : 26 m²
Stationnement ext.	5
Toiture	Ardoises
Autres	Cheminée
Piscine	Non

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