AXE VALMONT / CANY-BARVILLE

Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des plages, cette charmante longère édifiée sur un terrain de 1 154 m² offre un beau potentiel.
Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables pour le stockage et le stationnement.
🌿 Terrain agréable et cadre de vie recherché
☀️ Belle luminosité
🏖️ Proche du littoral et des commodités
🔨 Rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel
Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement.
À découvrir sans tarder ! 📞

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/durdent/632/rR1Q3/bareme_honoraires_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Theuville-aux-Maillots 76540
Type	Ancienne
Surface	67.00 m²
Séjour	17 m²
Superficie du terrain	1154 m²
Pièces	3
Chambres	2
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
État général	A rafraîchir
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	1 12,83
Toiture	Ardoises fibro-ciment
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Non
Taxe foncière	720 €/an

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20 Rue du Général de Gaulle
76450 Cany-Barville

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E-mail : accueil@agencedeladurdent.fr

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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